Да говорим открито: Защо лихвите при небанковите финансови институции са по-високи от тези на банките?

Време е да повдигнем завесата…

На финансовия пазар в България има една тема табу, която никой не иска да засегне:

Защо лихвите по заемите от небанкови институции са по-високи от тези в банките?

Повечето компании обещават „конкурентни условия“, но не казват в сравнение с какво. Не назовават проценти, не обясняват защо, не дават яснота.

Финансова къща Логос – ТМ избира различен подход – прозрачност.

Истината, която трябва да се каже:

Да, лихвите при нас са по-високи от тези в банковия сектор.
И не – това не е случайно. Това е функция на модела на работа, на източника на капитала, на реалния риск, който поемаме, и на гъвкавостта, която предлагаме.

Нека го обясним открито.

Ценообразуването на „стоката“ пари се формира от няколко елемента: цената на привлечен ресурс, размера на фиксираните разходи, маржина на печалба и рисковата премия.

Банки vs. Небанкови институции – различни модели, различна цена на капитала

Как работят банките?

• Работят основно с привлечен ресурс от вложителите си.
• В момента лихвите по депозити са между 0% и 0.5%, а ипотечните кредитите се отпускат между 3% и 4%, а потребителските между 8%-11% – при огромен марж, силна финансова инфраструктура и значителна оптимизация на разходите от мащаба.

Как работим ние, в Логос?

• Работим със собствен капитал на акционерите;
• Осигуряваме ресурс чрез външно финансиране – включително банкови линии и капиталови пазари;
• Предлагаме индивидуални и нестандартни решения, които банките не поемат (ипотеки върху идеални части, заеми при лошо ЦКР, обединяване на кредити, рефинансиране на задължения и др.).

Колко струва нашият капитал?

• Финансова къща Логос ТМ е първата небанкова институция, която емитира корпоративни облигации на пазара BEAM – съвременна и прозрачна форма за набиране на капитал.
• По този начин през юли 2023 г. Логос емитира емисия в размер на 5 млн. лв. с купонна доходност от 9.3% до 10.5% годишно.

И това е базата, върху която ние стъпваме, за да изградим кредитните си продукти. Това е част от причината нашите лихви да не могат да бъдат като банковите.

Защо лихвите ни са не само оправдани, а и конкурентни?

1. Обслужваме рискови, но реални нужди – хора с наложени възбрани, без доход по документи, бизнеси без кредитна история.
2. Не отказваме по шаблон – предлагаме индивидуален подход, често в срокове от 48 до 72 часа.
3. Поемаме реален риск с реален капитал – не сме просто администратори на чужди средства.

Лихвите ни отразяват всички тези фактори – и въпреки това остават оптимални за вида казуси, които обслужваме и риска, който поемаме.

Финансова къща Логос – ТМ избира да говори ясно и открито

Ние вярваме, че клиентът заслужава не само решение, а обяснение.

И затова казваме:

„Да, нашите лихви са по-високи от банковите. Но те са функция на свободата, която ви даваме, когато всички други казват „не“.

Свържете се с нашия Финансов отдел на credit@fbclogos.com или на 0700 700 20, за да анализираме вашия случай и да ви предложим най-доброто финансово решение.

Mоже да кандидатствате директно тук и ние ще се свържем с вас в рамките на 24 часа.